RUA JOSE DE PONTES 44.0

PARQUELÂNDIA · Casa · Residencial

Código do lote 27-180-246

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 498.400 – R$ 925.601

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca

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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada

33,5m² privativos

Área declarada em anúncios. Área privativa explícita em 2 anúncios, distribuídos em 1 portal.

Faixa indicada: 33–34 m².

Trilha de evidência

Área cadastral: Não disponível; 1 inscrição no ITBI
Área declarada: 33,5 m²; 2 anúncios · 1 portal
Vagas consideradas: Não confirmadas
Conversão: Não aplicada; Baixo nivel 1

Alerta de preço

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

Chaves na MãoR$ 401.173
R$ 11.799/m²1 vaga34 m² privativoshá 85 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Novo anúncioago. de 2026R$ 386.540
Saiu do mercadomai. de 2026
0 dias no ar
Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
fora da leitura de mercado
Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Fechamentojul. de 2022R$ ●●●

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Cadastro

Unidades no cadastro

1 unidade registrada no cadastro deste lote.

1 grupo · 1 de 1 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas
—	RUA JOSE DE PONTES nº 44.0	Terreno	Baixo nivel 1	0 m²	R$ 363.712 terr. R$ 363.712 · edif. R$ 0	—

Urbanismo

Processos urbanísticos neste imóvel

Pedidos e autorizações de urbanismo registrados para este lote junto à prefeitura.

S2023055884Outorga onerosa (potencial construtivo)regime anteriorset. de 2023
Contrapartida de outorga: R$ 15.674

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →