RUA PENNAFORT 89.0
AMADEU FURTADO · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 27-39-140
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 66,3 m² privativos4 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 104,5 m²
- 66,3 m² privativos4 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 104,5 m²
- 69,1 m² privativos3 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 109 m²
- 52,2 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 82,3 m²
- 67,2 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 106 m²
- 67,2 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 106 m²
- 69,1 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 109 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 104,5 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PENNAFORT nº 89.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 109 m² total 1.590 m² | R$ 41.924 terr. R$ 4.295 · edif. R$ 37.630 | 0 |
| — | RUA PENNAFORT nº 89.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 2 | 106 m² total 1.590 m² | R$ 59.641 terr. R$ 4.177 · edif. R$ 56.372 | 0 |
| 344535 | RUA PENNAFORT nº 89.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 106 m² total 1.590 m² | R$ 73.702 terr. R$ 4.177 · edif. R$ 70.648 | 0 |
| — | RUA PENNAFORT nº 89.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 82 m² total 1.590 m² | R$ 59.382 terr. R$ 4.116 · edif. R$ 55.564 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →