ImobValor

RUA MOREIRA DE SOUSA 550.0

PICI · Apartamento · Residencial · 84 unidades no lote

Código do lote 28-84-229

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 457.600 – R$ 582.400

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 65,2 m² cadastrais55 unidades · 75% do cadastro
  • 178,3 m² cadastrais15 unidades · 21% do cadastro
  • 69,4 m² cadastrais3 unidades · 4% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
65,2 m² · IPTU
18 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,63
Luxo 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

84 unidades registradas no cadastro deste lote.

5 grupos · 84 de 84 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA MOREIRA DE SOUSA
nº 550.0
ApartamentoAlto nivel 35 m²
total 8.382 m²
R$ 8.944
terr. R$ 1.109 · edif. R$ 7.835
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →