ImobValor

RUA 6 (CJ PARQUE BOATAN) 960.0

QUINTINO CUNHA · Apartamento · Residencial · 72 unidades no lote

Código do lote 29-266-384

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 107.307 – R$ 136.573

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 33,0 m² privativos71 unidades · 99% do cadastroBase cadastral: 52,0 m²
  • 29,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 46,0 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
52,0 m² · IPTU
9 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
0
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

72 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 72 de 72 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA 6 (CJ PARQUE BOATAN)
nº 960.0
ApartamentoAlto nivel 246 m²
total 3.743 m²
R$ 43.060
terr. R$ 6.202 · edif. R$ 36.858
0

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →