RUA JAIME BENEVOLO 351.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 14 unidades no lote
Código do lote 3-2-175
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 58,4 m² privativos6 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 92 m²
- 55,8 m² privativos3 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 88 m²
- 60,9 m² privativos3 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 96,1 m²
- 46 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 46 m² · 1 anúncio
- 40,6 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 64 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 92 m² · IPTU
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · lojaR$ 200.000R$ 4.348/m²46 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 135.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 135.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 274.000
Cadastro
Unidades no cadastro
14 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JAIME BENEVOLO nº 351.0 | Loja | Alto nivel 2 | 64 m² total 1.214 m² | R$ 35.027 terr. R$ 6.163 · edif. R$ 28.863 | 0 |
| — | RUA JAIME BENEVOLO nº 351.0 | Sala | Alto nivel 1 | 46 m² total 1.214 m² | R$ 22.333 terr. R$ 4.429 · edif. R$ 17.904 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →