RUA PEDRO BORGES 33.0

CENTRO · Sala · Não Residencial · Lote com 497 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 497 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 3-54-586

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 69.520 – R$ 88.480

Mediana da base de cálculo do ITBI das 41 transações de 2022–2026 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra ampla

41 transações deste lote sustentam a faixa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base: Lote com 497 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 51 transações de ITBI no lote · entre 2022–2026 · 41 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 49 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Novo anúncioset. de 2026R$ 85.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioset. de 2026R$ 250.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioset. de 2026R$ 250.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioset. de 2026R$ 70.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioset. de 2026R$ 70.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadoago. de 2026
76 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadojul. de 2026
53 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Reanunciadojul. de 2026
após 37 dias fora
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadojul. de 2026
47 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúnciojul. de 2026R$ 85.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúnciojul. de 2026R$ 85.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadojul. de 2026
58 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúnciojul. de 2026R$ 195.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadojun. de 2026
16 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadojun. de 2026
22 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadomai. de 2026
9 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Registro ITBIexercício 2026R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIout. de 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

41 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

497 unidades registradas no cadastro deste lote.

45 grupos · 497 de 497 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas






















—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Conjunto Salas	Alto nivel 3	322 m² total 19.536 m²	R$ 186.483 terr. R$ 46.709 · edif. R$ 139.774	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Apartamento	Luxo 1	314 m² total 19.536 m²	R$ 454.245 terr. R$ 45.545 · edif. R$ 385.019	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Luxo 1	102 m² total 19.536 m²	R$ 70.138 terr. R$ 14.789 · edif. R$ 55.349	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Loja	Alto nivel 3	98 m² total 19.536 m²	R$ 69.664 terr. R$ 14.269 · edif. R$ 55.395	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Alto nivel 3	97 m² total 19.536 m²	R$ 56.169 terr. R$ 14.063 · edif. R$ 42.106	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Luxo 1	93 m² total 19.536 m²	R$ 63.954 terr. R$ 13.488 · edif. R$ 50.466	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Conjunto Salas	Alto nivel 3	90 m² total 19.536 m²	R$ 71.651 terr. R$ 13.050 · edif. R$ 58.601	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Luxo 1	76 m² total 19.536 m²	R$ 52.264 terr. R$ 11.023 · edif. R$ 41.241	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Loja	Alto nivel 2	68 m² total 19.536 m²	R$ 40.586 terr. R$ 9.873 · edif. R$ 30.712	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Alto nivel 3	67 m² total 19.536 m²	R$ 38.792 terr. R$ 9.709 · edif. R$ 29.083	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Alto nivel 3	62 m² total 19.536 m²	R$ 35.756 terr. R$ 8.956 · edif. R$ 26.800	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Conjunto Salas	Alto nivel 3	50 m² total 19.536 m²	R$ 33.289 terr. R$ 7.244 · edif. R$ 26.045	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Alto nivel 3	49 m² total 19.536 m²	R$ 28.377 terr. R$ 7.107 · edif. R$ 21.270	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Conjunto Salas	Luxo 1	47 m² total 19.536 m²	R$ 32.378 terr. R$ 6.819 · edif. R$ 25.558	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Alto nivel 1	42 m² total 19.536 m²	R$ 17.756 terr. R$ 6.080 · edif. R$ 11.676	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Loja	Alto nivel 1	34 m² total 19.536 m²	R$ 17.266 terr. R$ 4.930 · edif. R$ 12.336	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Estacionamento coberto	Normal 2	34 m² total 19.536 m²	R$ 8.799 terr. R$ 4.930 · edif. R$ 3.869	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Conjunto Salas	Alto nivel 3	32 m² total 19.536 m²	R$ 18.519 terr. R$ 4.628 · edif. R$ 13.891	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Alto nivel 3	27 m² total 19.536 m²	R$ 15.637 terr. R$ 3.916 · edif. R$ 11.720	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Sala	Luxo 1	27 m² total 19.536 m²	R$ 18.328 terr. R$ 3.862 · edif. R$ 14.467	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Subsolo	Normal 3	20 m² total 19.536 m²	R$ 5.735 terr. R$ 2.889 · edif. R$ 2.845	1
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Subsolo	Normal 2	16 m² total 19.536 m²	R$ 4.182 terr. R$ 2.342 · edif. R$ 1.840	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 33.0	Subsolo	Normal 2	11 m² total 19.536 m²	R$ 2.717 terr. R$ 1.520 · edif. R$ 1.197	0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →