AVENIDA SANTOS DUMONT 143.0
CENTRO · Apartamento · Misto · 14 unidades no lote
Código do lote 3-57-105
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 21,7 m² cadastrais3 unidades · 38% do cadastro
- 26 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
- 32,1 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
- 32,2 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
- 37,2 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
- 52 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 21,2 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
14 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73141 | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 139.0 | Loja | Alto nivel 1 | 52 m² total 439 m² | R$ 25.416 terr. R$ 6.549 · edif. R$ 18.867 | 0 |
| 73139 | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 145.0 | Loja | Alto nivel 1 | 37 m² total 439 m² | R$ 18.169 terr. R$ 4.682 · edif. R$ 13.486 | 0 |
| — | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 151.0 | Loja | Normal 3 | 32 m² total 439 m² | R$ 13.321 terr. R$ 4.050 · edif. R$ 9.272 | 0 |
| 432061 | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 143.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 32 m² total 439 m² | R$ 16.313 terr. R$ 4.417 · edif. R$ 11.896 | 0 |
| 73140 | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 143.0 | Loja | Alto nivel 1 | 26 m² total 439 m² | R$ 12.706 terr. R$ 3.273 · edif. R$ 9.433 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →