RUA 25 DE MARCO 200.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 214 unidades no lote
Código do lote 3-63-303
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 45 m² privativos156 unidades · 75% do cadastroBase cadastral: 44,3 m² · 3 anúncios
- 33,1 m² privativos52 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 52,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 44,3 m² · IPTU
- 38 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 378.000R$ 8.400/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 44 dias no ar
- Zap · lojaR$ 420.000R$ 9.333/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 82 dias no ar
- VivaReal · lojaR$ 420.000R$ 9.333/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 36 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 360.000
- Reanunciadojul. de 2026após 62 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 54 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.350.000
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202613 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.200
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 378.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.000.000
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
214 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →