RUA ACRE 2707.0
JÓQUEI CLUBE · Apartamento · Residencial · 41 unidades no lote
Código do lote 36-104-144
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 69,1 m² privativos31 unidades · 76% do cadastroBase cadastral: 121 m²
- 66,5 m² privativos3 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 116,9 m²
- 50,4 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 91,5 m²
- 69,1 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 121 m²
- 64,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 114,0 m²
- 66,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 116,9 m²
- 69,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 121 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 121 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçojul. de 2026R$ 240.000−7.7%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 260.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
41 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ACRE nº 2707.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 121 m² total 4.933 m² | R$ 48.184 terr. R$ 6.411 · edif. R$ 41.773 | 1 |
| 357651 | RUA ACRE nº 2707.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 117 m² total 4.933 m² | R$ 83.672 terr. R$ 6.193 · edif. R$ 77.899 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →