AVENIDA FERNANDES TAVORA 101.0
JÓQUEI CLUBE · Apartamento · Residencial · 128 unidades no lote
Código do lote 36-172-830
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 41,9 m² privativos67 unidades · 52% do cadastroBase cadastral: 78 m²
- 38,1 m² privativos56 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 72,1 m²
- 34,3 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 66,0 m²
- 41,9 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 78 m²
- 38,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 72,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 78 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 419.900−0.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Saiu do mercadojul. de 202630 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 420.000−2.3%
- Queda de preçojun. de 2026R$ 420.000−2.3%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 420.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
128 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA FERNANDES TAVORA nº 101.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 72 m² total 9.637 m² | R$ 39.691 terr. R$ 12.918 · edif. R$ 26.973 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →