RUA SANTABAIA 81.0

PARANGABA · Apartamento · Residencial · 23 unidades no lote

Código do lote 36-4-308

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 152.720 – R$ 194.370

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte

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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

68,3 m² cadastrais15 unidades · 65% do cadastro
59 m² privativos8 unidades · 35% do cadastroBase cadastral: 77,7 m² · 1 anúncio

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 68,3 m² · IPTU; 6 inscrições no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível; 1 anúncio · 1 portal
Vagas consideradas: 1; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,75; Alto nivel 1

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

VivaReal · apartamentoR$ 210.000
R$ 3.559/m²2 quartos1 vaga59 m² privativoshá 71 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Reanunciadojul. de 2026
após 48 dias fora
Saiu do mercadojun. de 2026
15 dias no ar
Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Fechamentoout. de 2023R$ ●●●

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Cadastro

Unidades no cadastro

23 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 23 de 23 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →