RUA ALUISIO AZEVEDO 830.0
HENRIQUE JORGE · Apartamento · Residencial · 23 unidades no lote
Código do lote 36-65-87
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 29,8 m² privativos8 unidades · 35% do cadastroBase cadastral: 46,9 m²
- 33,4 m² privativos7 unidades · 30% do cadastroBase cadastral: 52,6 m²
- 37,8 m² privativos4 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 59,6 m²
- 26,1 m² privativos3 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 41,1 m²
- 61,8 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 97,5 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 52,5 m² · IPTU
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 4.150.000R$ 7.205/m²23 quartos4 vagas576 m² privativoshá 71 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
Cadastro
Unidades no cadastro
23 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ALUISIO AZEVEDO nº 830.0 | Loja | Alto nivel 2 | 98 m² total 1.343 m² | R$ 72.108 terr. R$ 4.951 · edif. R$ 67.157 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →