RUA ORLANDO 415.0
BOM FUTURO · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 38-144-106
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 24 m² privativos12 unidades · 67% do cadastroBase cadastral: 37,8 m²
- 21,2 m² privativos3 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 33,5 m²
- 21,8 m² cadastrais1 unidade · 6% do cadastro
- 28,5 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 44,9 m²
- 65,5 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 103,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 37,8 m² · IPTU
- 18 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
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Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 163181 | RUA ORLANDO nº 415.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 103 m² total 845 m² | R$ 87.415 terr. R$ 5.091 · edif. R$ 82.324 | 0 |
| 708739 | RUA ORLANDO nº 415.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 45 m² total 845 m² | R$ 45.293 terr. R$ 2.651 · edif. R$ 42.869 | 0 |
| — | RUA ORLANDO nº 415.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 22 m² total 845 m² | R$ 22.023 terr. R$ 1.289 · edif. R$ 20.844 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →