ImobValor

RUA CANINDE 630.0

ITAOCA · Apartamento · Residencial · 116 unidades no lote

Código do lote 39-31-301

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 133.276 – R$ 169.624

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
37,1m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 34,2–46,0 m².

Outras plantas cadastradas

  • 48,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 88,0 m²

Trilha de evidência

Área cadastral
70,6 m² · IPTU
14 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

116 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 116 de 116 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA CANINDE
nº 630.0
ApartamentoAlto nivel 288 m²
total 9.427 m²
R$ 59.266
terr. R$ 5.545 · edif. R$ 54.624
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →