RUA 15 DE NOVEMBRO 210.0

ITAOCA · Galpao fechado · Não Residencial · Lote com 28 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 28 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 39-57-475

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 187.698 – R$ 238.889

Mediana da base de cálculo do ITBI das 24 transações de 2025 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra ampla

24 transações deste lote sustentam a faixa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base: Lote com 28 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 28 transações de ITBI no lote · entre 2025 · 24 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 28 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

28 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

28 unidades registradas no cadastro deste lote.

26 grupos · 28 de 28 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas


—	RUA CARLOTO TAVORA nº 209.0	Galpão fechado	Normal 2	1.836 m² total 19.957 m²	R$ 630.088 terr. R$ 285.027 · edif. R$ 345.061	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 270.0	Galpão fechado	Normal 2	1.521 m² total 19.957 m²	R$ 521.899 terr. R$ 236.087 · edif. R$ 285.812	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 202.0	Loja	Normal 3	1.266 m² total 19.957 m²	R$ 743.713 terr. R$ 196.529 · edif. R$ 547.185	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 220.0	Galpão fechado	Normal 2	990 m² total 19.957 m²	R$ 339.809 terr. R$ 153.716 · edif. R$ 186.093	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 199.0	Galpão fechado	Normal 2	918 m² total 19.957 m²	R$ 315.096 terr. R$ 142.537 · edif. R$ 172.559	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 189.0	Galpão fechado	Normal 2	900 m² total 19.957 m²	R$ 308.918 terr. R$ 139.742 · edif. R$ 169.175	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 202.0	Galpão fechado	Normal 2	825 m² total 19.957 m²	R$ 283.174 terr. R$ 128.097 · edif. R$ 155.077	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 260.0	Galpão fechado	Normal 2	810 m² total 19.957 m²	R$ 278.025 terr. R$ 125.767 · edif. R$ 152.258	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 230.0	Galpão fechado	Normal 2	772 m² total 19.957 m²	R$ 265.026 terr. R$ 119.887 · edif. R$ 145.139	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 249.0	Galpão fechado	Normal 2	675 m² total 19.957 m²	R$ 231.688 terr. R$ 104.807 · edif. R$ 126.881	0
—	RUA CANINDE nº 1380.0	Galpão fechado	Normal 2	672 m² total 19.957 m²	R$ 247.500 terr. R$ 104.340 · edif. R$ 143.160	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 340.0	Galpão fechado	Normal 2	636 m² total 19.957 m²	R$ 234.370 terr. R$ 98.805 · edif. R$ 135.565	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 255.0	Galpão fechado	Normal 2	606 m² total 19.957 m²	R$ 207.850 terr. R$ 94.023 · edif. R$ 113.827	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 300.0	Galpão fechado	Normal 2	592 m² total 19.957 m²	R$ 203.147 terr. R$ 91.896 · edif. R$ 111.252	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 320.0	Galpão fechado	Normal 2	583 m² total 19.957 m²	R$ 214.703 terr. R$ 90.514 · edif. R$ 124.189	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 265.0	Galpão fechado	Normal 2	558 m² total 19.957 m²	R$ 205.344 terr. R$ 86.569 · edif. R$ 118.776	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 275.0	Galpão fechado	Normal 2	536 m² total 19.957 m²	R$ 197.411 terr. R$ 83.224 · edif. R$ 114.187	0
—	RUA ZACARIAS GONDIM nº 629.0	Galpão fechado	Normal 2	495 m² total 19.957 m²	R$ 169.186 terr. R$ 76.140 · edif. R$ 93.046	0
—	RUA CANINDE nº 1406.0	Galpão fechado	Normal 2	400 m² total 19.957 m²	R$ 137.296 terr. R$ 62.107 · edif. R$ 75.189	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 305.0	Galpão fechado	Normal 2	298 m² total 19.957 m²	R$ 109.828 terr. R$ 46.301 · edif. R$ 63.527	0
—	RUA 15 DE NOVEMBRO nº 200.0	Loja	Normal 3	296 m² total 19.957 m²	R$ 173.981 terr. R$ 45.975 · edif. R$ 128.006	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 295.0	Galpão fechado	Normal 2	294 m² total 19.957 m²	R$ 108.281 terr. R$ 45.648 · edif. R$ 62.632	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 285.0	Galpão fechado	Normal 2	290 m² total 19.957 m²	R$ 106.734 terr. R$ 44.996 · edif. R$ 61.738	0
—	RUA CARLOTO TAVORA nº 29.0	Galpão fechado	Normal 2	65 m² total 19.957 m²	R$ 22.310 terr. R$ 10.091 · edif. R$ 12.218	0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →