RUA CONSTANTINO 19.0
JACARECANGA · Apartamento · Residencial · 440 unidades no lote
Código do lote 4-105-360
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 48 m² privativos328 unidades · 75% do cadastroBase cadastral: 48 m² · 3 anúncios
- 34,9 m² privativos112 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 62,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 48 m² · IPTU
- 85 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 250.000R$ 5.208/m²2 quartos48 m² privativoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 290.000R$ 6.042/m²2 quartos1 vaga48 m² privativoshá 77 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 250.000R$ 3.788/m²2 quartos66 m² (área total)há 77 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 279.000R$ 5.813/m²2 quartos1 vaga48 m² (área total)há 84 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 265.000R$ 5.521/m²2 quartos1 vaga48 m² privativoshá 84 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 279.000R$ 5.813/m²2 quartos1 vaga48 m² (área total)há 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 279.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 245.000−5.8%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 280.000
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 245.000
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 280.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 260.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 280.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 280.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 280.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 280.000
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.700
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 260.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 279.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 260.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 235.000−9.6%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 420.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentofev. de 2026R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
440 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →