RUA AGAPITO DOS SANTOS 465.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 33 unidades no lote
Código do lote 4-30-229
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 40,7 m² privativos26 unidades · 79% do cadastroBase cadastral: 76,1 m²
- 38,1 m² privativos6 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 72,1 m²
- 40,7 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 76,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 76,1 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
33 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA AGAPITO DOS SANTOS nº 465.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 76 m² total 2.488 m² | R$ 35.842 terr. R$ 5.183 · edif. R$ 30.659 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →