RUA DANTAS 1931.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 29 unidades no lote
Código do lote 4-55-791
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 98,0 m² privativos15 unidades · 52% do cadastroBase cadastral: 153,7 m²
- 93,7 m² privativos13 unidades · 45% do cadastroBase cadastral: 147,6 m²
- 35,7 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 51,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 153,7 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
29 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DANTAS nº 1931.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 146 m² total 4.278 m² | R$ 123.604 terr. R$ 9.939 · edif. R$ 113.665 | 1 |
| — | RUA DANTAS nº 1931.0 | Loja | Alto nivel 2 | 52 m² total 4.278 m² | R$ 36.764 terr. R$ 4.140 · edif. R$ 32.624 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →