RUA MANDUCA 553.0
MONDUBIM · Apartamento · Residencial · 32 unidades no lote
Código do lote 43-175-302
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 35,6 m² privativos23 unidades · 72% do cadastroBase cadastral: 68,2 m²
- 37,1 m² privativos4 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 70,4 m²
- 39,3 m² privativos4 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 74,0 m²
- 35,2 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 67,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 68,2 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 185.000−2.6%
- Reanunciadoago. de 2026após 50 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 60 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 94.015−5.0%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 94.015−5.0%
- Reanunciadoago. de 2026após 54 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 52 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 203.000−2.4%
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 203.000−2.4%
- Reanunciadojul. de 2026após 38 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 58 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 420.000−4.5%
- Reanunciadojul. de 2026após 55 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 360.000−10.0%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 360.000−10.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 390.000
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 93.037−26.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 107.852
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 840.000
- Saiu do mercadojul. de 202651 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202652 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 375.000
- Saiu do mercadojul. de 202624 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 98.371
- Saiu do mercadojul. de 202626 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20269 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 830.000
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202619 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 125.854
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
32 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 669409 | RUA MANDUCA nº 553.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 68 m² total 2.206 m² | R$ 67.730 terr. R$ 5.029 · edif. R$ 63.733 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →