RUA EMILIO SA 100.0
JARDIM CEARENSE · Apartamento · Residencial · 33 unidades no lote
Código do lote 43-61-290
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 44,9 m² privativos24 unidades · 73% do cadastroBase cadastral: 82,7 m²
- 47,4 m² privativos4 unidades · 12% do cadastroBase cadastral: 86,8 m²
- 22,7 m² privativos2 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 35,9 m²
- 35,8 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 56,4 m²
- 66,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 105,5 m²
- 78,7 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 124,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 83,4 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
33 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA EMILIO SA nº 100.0 | Loja | Alto nivel 1 | 124 m² total 2.690 m² | R$ 98.809 terr. R$ 22.301 · edif. R$ 76.508 | 0 |
| — | RUA EMILIO SA nº 100.0 | Loja | Alto nivel 1 | 105 m² total 2.690 m² | R$ 84.024 terr. R$ 18.964 · edif. R$ 65.060 | 0 |
| — | AVENIDA GODOFREDO MACIEL nº 2957.0 | Loja | Alto nivel 1 | 56 m² total 2.690 m² | R$ 44.934 terr. R$ 10.140 · edif. R$ 34.794 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →