RUA EMILIO SA 149.0
JARDIM CEARENSE · Apartamento · Residencial · 36 unidades no lote
Código do lote 43-63-92
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 51,1 m² privativos16 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 85,9 m²
- 34,9 m² privativos12 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 62,5 m²
- 49,0 m² privativos8 unidades · 22% do cadastroBase cadastral: 82,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 82,9 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 210.000
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
36 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →