RUA FRANCISCO GLICERIO 937.0

MARAPONGA · Apartamento · Residencial · 32 unidades no lote

Código do lote 43-80-190

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 193.600 – R$ 246.400

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte

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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

4 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

53,2 m² privativos19 unidades · 59% do cadastroBase cadastral: 95,9 m²
35,4 m² privativos7 unidades · 22% do cadastroBase cadastral: 67,8 m²
50,1 m² privativos5 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 91,0 m²
41,4 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 77,2 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 95,9 m² · IPTU; 11 inscrições no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível
Vagas consideradas: 1; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,634; Alto nivel 2

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Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Novo anúnciojul. de 2026R$ 600.000
Saiu do mercadojun. de 2026
0 dias no ar
Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Fechamentofev. de 2022R$ ●●●

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Cadastro

Unidades no cadastro

32 unidades registradas no cadastro deste lote.

4 grupos · 32 de 32 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas



—	RUA FRANCISCO GLICERIO nº 937.0	Apartamento	Alto nivel 2	77 m² total 2.837 m²	R$ 65.049 terr. R$ 10.279 · edif. R$ 54.769	1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →