AVENIDA BERNARDO MANUEL 8500.0
RACHEL DE QUEIROZ · Apartamento · Residencial · 149 unidades no lote
Código do lote 44-120-170
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 34,3 m² privativos146 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 61,6 m²
- 34,0 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 61,2 m²
- 24,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 47,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 61,6 m² · IPTU
- 32 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 395.000
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
149 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BERNARDO MANUEL nº 8500.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 48 m² total 9.173 m² | R$ 58.574 terr. R$ 7.621 · edif. R$ 50.953 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →