RUA MANUEL ALBANO 900.0
MARAPONGA · Apartamento · Residencial · 480 unidades no lote
Código do lote 44-59-295
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 23,7 m² privativos188 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 47,7 m²
- 21,1 m² privativos122 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 43,7 m²
- 28,1 m² privativos116 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 54,3 m²
- 33,8 m² privativos32 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 62,9 m²
- 38,4 m² cadastrais10 unidades · 2% do cadastro
- 75,8 m² privativos6 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 126,1 m²
- 23,7 m² privativos2 unidades · 0% do cadastroBase cadastral: 47,6 m²
- 59,6 m² privativos2 unidades · 0% do cadastroBase cadastral: 101,6 m²
- 26,2 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 51,4 m²
- 26,6 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 51,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 47,7 m² · IPTU
- 87 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 365.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 165.000
- Saiu do mercadojun. de 202635 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
480 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MANUEL ALBANO nº 900.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 47 m² total 40.206 m² | R$ 55.878 terr. R$ 1.484 · edif. R$ 55.245 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →