AVENIDA BERNARDO MANUEL 7842.0
SERRINHA · Apartamento · Residencial · 36 unidades no lote
Código do lote 45-105-346
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 41,5 m² privativos33 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 77,4 m²
- 26,2 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 53,2 m²
- 64 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 65,4 m² · 3 anúncios
- 42,7 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 79,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 77,4 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 170.000R$ 2.656/m²2 quartos1 vaga64 m² privativoshá 64 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 170.000R$ 2.656/m²2 quartos1 vaga64 m² privativoshá 64 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 165.000R$ 2.578/m²2 quartos1 vaga64 m² privativoshá 78 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 165.000R$ 2.578/m²2 quartos1 vaga64 m² privativoshá 78 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 205.000−2.4%
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 165.000−2.9%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 165.000−2.9%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 165.000−2.9%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 205.000−2.4%
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
36 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BERNARDO MANUEL nº 7842.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 79 m² total 2.751 m² | R$ 53.968 terr. R$ 4.982 · edif. R$ 49.257 | 1 |
| — | AVENIDA BERNARDO MANUEL nº 7842.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 65 m² total 2.751 m² | R$ 44.221 terr. R$ 4.103 · edif. R$ 40.565 | 1 |
| — | AVENIDA BERNARDO MANUEL nº 7842.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 53 m² total 2.751 m² | R$ 44.668 terr. R$ 4.103 · edif. R$ 40.565 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →