RUA RECANTO TRANQUILO 277.0
ITAPERI · Apartamento · Residencial · 42 unidades no lote
Código do lote 45-17-136
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 63,6 m² privativos38 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 63,6 m² · 1 anúncio
- 37,0 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 70,3 m²
- 35,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 68,0 m²
- 38,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 72,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 64,0 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 215.514
- Novo anúncioago. de 2026R$ 215.514
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 800.000
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
42 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA RECANTO TRANQUILO nº 277.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 73 m² total 2.957 m² | R$ 72.438 terr. R$ 8.740 · edif. R$ 63.698 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →