AVENIDA SILAS MUNGUBA 4410.0
SERRINHA · Apartamento · Territorial · 144 unidades no lote
Código do lote 45-344-1954
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 79,1 m² cadastrais140 unidades · 97% do cadastro
- 79,1 m² cadastrais2 unidades · 1% do cadastro
- 60,5 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 79,1 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 79,1 m² · IPTU
- 20 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçojul. de 2026R$ 190.000−34.5%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 5.500.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 190.000−34.5%
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 290.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 290.000
- Fechamentofev. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
144 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 498107 | AVENIDA SILAS MUNGUBA nº 4410.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 79 m² total 11.392 m² | R$ 64.611 terr. R$ 13.005 · edif. R$ 52.589 | 1 |
| — | AVENIDA SILAS MUNGUBA nº 4410.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 60 m² total 11.392 m² | R$ 47.144 terr. R$ 13.005 · edif. R$ 34.139 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →