RUA EVARISTO REIS 329.0
SÃO JOÃO DO TAUAPE · Apartamento · Residencial · 128 unidades no lote
Código do lote 46-150-217
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 45,1 m² privativos65 unidades · 51% do cadastroBase cadastral: 77,2 m²
- 45,1 m² privativos57 unidades · 45% do cadastroBase cadastral: 77,2 m²
- 53,9 m² privativos4 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 53,9 m² · 1 anúncio
- 28,9 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 53,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 77,2 m² · IPTU
- 20 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 150.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 150.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
128 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →