RUA MENDES 876.0
AEROLÂNDIA · Apartamento · Residencial · 8 unidades no lote
Código do lote 46-43-297
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 78,3 m² privativos4 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 76,2 m² · 1 anúncio
- 21,9 m² privativos1 unidade · 13% do cadastroBase cadastral: 34,6 m²
- 22,4 m² privativos1 unidade · 13% do cadastroBase cadastral: 35,4 m²
- 23,2 m² privativos1 unidade · 13% do cadastroBase cadastral: 36,6 m²
- 38,1 m² privativos1 unidade · 13% do cadastroBase cadastral: 60,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 68,2 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 240.000R$ 3.064/m²3 quartos78 m² privativoshá 78 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
8 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MENDES nº 876.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 60 m² total 480 m² | R$ 44.008 terr. R$ 4.029 · edif. R$ 39.979 | 0 |
| — | RUA MENDES nº 876.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 35 m² total 480 m² | R$ 21.703 terr. R$ 2.369 · edif. R$ 19.334 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →