RUA GILBERTO STUDART 1470.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 47-101-335
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 114,9 m² privativos13 unidades · 72% do cadastroBase cadastral: 161,0 m²
- 109,5 m² privativos3 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 154,0 m²
- 81,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 118,2 m²
- 114,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 161,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 161,0 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,771
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 56 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 58 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 51 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 50 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 31 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 48 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 860.000−3.4%
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 860.000−3.4%
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 31 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202652 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.700.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 832.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.290.000
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202627 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 664.000
- Saiu do mercadojul. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202631 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202637 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.000.000
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20268 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202630 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 348847 | RUA GILBERTO STUDART nº 1470.0 | Apartamento | Luxo 1 | 161 m² total 2.877 m² | R$ 176.752 terr. R$ 32.924 · edif. R$ 141.216 | 1 |
| — | RUA GILBERTO STUDART nº 1470.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 118 m² total 2.877 m² | R$ 140.333 terr. R$ 31.490 · edif. R$ 108.145 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →