RUA GILBERTO STUDART 1160.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 62 unidades no lote
Código do lote 47-109-372
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 110 m² privativos60 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 110,5 m² · 3 anúncios
- 122,6 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 165,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 110,5 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,801
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 1.200.000R$ 10.909/m²2 vagas110 m² privativoshá 38 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.250.000R$ 11.364/m²2 vagas110 m² privativoshá 39 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.200.000R$ 10.909/m²2 vagas110 m² privativoshá 39 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.250.000R$ 11.364/m²2 vagas110 m² privativoshá 41 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.389.000R$ 12.627/m²2 vagas110 m² privativoshá 82 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.389.000R$ 12.627/m²2 vagas110 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.389.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.389.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.390.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.199.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.199.000
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
62 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →