RUA GILBERTO STUDART 1168.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 39 unidades no lote
Código do lote 47-109-404
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 28,9 m² privativos36 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 60 m²
- 82 m² privativos3 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 82 m² · 3 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 60 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,803
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 600.000R$ 7.229/m²2 quartos2 vagas83 m² (área total)há 30 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 1.150.000R$ 14.024/m²2 quartos3 vagas82 m² (área total)há 30 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 579.000R$ 7.061/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 68 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 590.000R$ 7.195/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 80 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 580.000R$ 7.073/m²3 quartos2 vagas82 m² (área total)há 80 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 580.000R$ 7.073/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.090.000−5.2%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 590.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 580.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 580.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 580.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 579.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 590.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.300.000
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
39 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →