RUA ANDRADE FURTADO 1069.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 47-112-100
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 131 m² privativos19 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 202 m² · 1 anúncio
- 182 m² cadastrais12 unidades · 27% do cadastro
- 189,7 m² cadastrais10 unidades · 23% do cadastro
- 141,4 m² cadastrais2 unidades · 5% do cadastro
- 202 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 189,7 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANDRADE FURTADO nº 1069.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 202 m² total 8.535 m² | R$ 221.925 terr. R$ 74.669 · edif. R$ 141.843 | 1 |
| — | RUA ANDRADE FURTADO nº 1069.0 | Apartamento | Luxo 2 | 184 m² total 8.535 m² | R$ 277.850 terr. R$ 67.910 · edif. R$ 200.544 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →