RUA VILEBALDO AGUIAR 1050.0

COCÓ · Apartamento · Residencial · 11 unidades no lote

Código do lote 47-114-238

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

136 m² privativos8 unidades · 73% do cadastroBase cadastral: 173 m² · 3 anúncios
136 m² privativos2 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 173 m²
143,9 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 183 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 173 m² · IPTU
Área declarada: Sem anúncio elegível; 3 anúncios · 2 portalis
Vagas consideradas: 0; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,786; Alto nivel 2

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

VivaReal · apartamentoR$ 445.000
R$ 3.272/m²3 quartos1 vaga136 m² privativoshá 44 dias no ar
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Zap · apartamentoR$ 390.000
R$ 2.868/m²3 quartos1 vaga136 m² privativoshá 44 dias no ar
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Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

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Cadastro

Unidades no cadastro

11 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 11 de 11 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas


—	RUA VILEBALDO AGUIAR nº 1050.0	Apartamento Cobertura	Alto nivel 3	183 m² total 1.913 m²	R$ 188.742 terr. R$ 55.637 · edif. R$ 128.501	0

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →