ImobValor

RUA ANDRADE FURTADO 515.0

COCÓ · Apartamento · Residencial · 27 unidades no lote

Código do lote 47-123-147

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 805.396 – R$ 1.208.094

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 254,4 m² privativos26 unidades · 96% do cadastroBase cadastral: 333,5 m²
  • 483,4 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 623 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
333,5 m² · IPTU
6 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,791
Luxo 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

27 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 27 de 27 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
528688
RUA ANDRADE FURTADO
nº 515.0
Apartamento CoberturaLuxo 2623 m²
total 9.297 m²
R$ 1.166.781
terr. R$ 139.531 · edif. R$ 950.919
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →