RUA ANDRADE FURTADO 601.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 28 unidades no lote
Código do lote 47-123-89
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 153,4 m² privativos15 unidades · 54% do cadastroBase cadastral: 217,3 m²
- 94,7 m² privativos11 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 143,4 m²
- 218 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 286,8 m²
- 218 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 286,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 214,4 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,793
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
28 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANDRADE FURTADO nº 601.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 287 m² total 6.462 m² | R$ 767.555 terr. R$ 91.597 · edif. R$ 625.744 | 1 |
| — | RUA ANDRADE FURTADO nº 601.0 | Apartamento | Luxo 2 | 287 m² total 6.462 m² | R$ 809.907 terr. R$ 97.107 · edif. R$ 663.369 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →