RUA GILBERTO STUDART 488.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 96 unidades no lote
Código do lote 47-124-352
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 96,8 m² privativos70 unidades · 73% do cadastroBase cadastral: 134,2 m²
- 89,2 m² privativos18 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 124,5 m²
- 72 m² privativos3 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 71,3 m² · 1 anúncio
- 105,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 145,4 m²
- 109,0 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 149,6 m²
- 146,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 196,4 m²
- 157,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 211,2 m²
- 207,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 273,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 134,2 m² · IPTU
- 19 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,793
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 500.000R$ 6.944/m²3 quartos2 vagas72 m² privativoshá 76 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.320.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 330.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 269.000
- Saiu do mercadomai. de 20266 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
96 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA GILBERTO STUDART nº 488.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 273 m² total 12.990 m² | R$ 543.562 terr. R$ 51.148 · edif. R$ 445.256 | 1 |
| — | RUA GILBERTO STUDART nº 488.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 211 m² total 12.990 m² | R$ 375.162 terr. R$ 35.299 · edif. R$ 307.314 | 1 |
| — | RUA GILBERTO STUDART nº 488.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 196 m² total 12.990 m² | R$ 286.059 terr. R$ 32.832 · edif. R$ 229.607 | 1 |
| — | RUA GILBERTO STUDART nº 488.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 150 m² total 12.990 m² | R$ 171.651 terr. R$ 25.004 · edif. R$ 140.045 | 1 |
| 613276 | RUA GILBERTO STUDART nº 488.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 145 m² total 12.990 m² | R$ 162.067 terr. R$ 24.312 · edif. R$ 136.150 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →