RUA VICENTE LINHARES 1550.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 27 unidades no lote
Código do lote 47-141-366
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 132,0 m² privativos24 unidades · 89% do cadastroBase cadastral: 214,3 m²
- 128,1 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 208,3 m²
- 255,6 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 403,7 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 214,3 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,652
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 579.000R$ 5.079/m²3 quartos2 vagas114 m² privativoshá 75 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 41 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 579.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 579.000
- Saiu do mercadojun. de 202630 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
27 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA VICENTE LINHARES nº 1550.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 404 m² total 5.962 m² | R$ 462.708 terr. R$ 64.528 · edif. R$ 369.940 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →