RUA HENRIQUETA GALENO 1000.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 69 unidades no lote
Código do lote 47-145-442
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 83,9 m² privativos65 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 133,3 m²
- 91 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 90,6 m² · 4 anúncios
- 88,8 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 140,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 133,3 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 6.044/m²3 quartos2 vagas91 m² privativoshá 43 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 540.000R$ 5.934/m²3 quartos2 vagas91 m² privativoshá 44 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 6.044/m²3 quartos2 vagas91 m² privativoshá 44 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 540.000R$ 5.934/m²3 quartos2 vagas91 m² privativoshá 45 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 5.729/m²3 quartos2 vagas96 m² privativoshá 77 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 520.000R$ 5.778/m²3 quartos2 vagas90 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 540.000
- Saiu do mercadojun. de 202633 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
69 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →