ImobValor

ALAMEDA MARIA TEREZA 230.0

CIDADE 2000 · Apartamento · Residencial · 6 unidades no lote

Código do lote 47-28-12

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 220.010 – R$ 408.590

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 49,8 m² cadastrais5 unidades · 83% do cadastro
  • 49,8 m² cadastrais1 unidade · 17% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
49,8 m² · IPTU
6 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
0
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,75
Alto nivel 1

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Histórico

Histórico deste imóvel

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Cadastro

Unidades no cadastro

6 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 6 de 6 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
811553
ALAMEDA NADJA
nº 231.0
ApartamentoAlto nivel 250 m²
total 295 m²
R$ 28.553
terr. R$ 2.542 · edif. R$ 26.011
0
811552
ALAMEDA MARIA TEREZA
nº 230.0
ApartamentoAlto nivel 147 m²
total 295 m²
R$ 15.602
terr. R$ 1.966 · edif. R$ 13.637
0

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →