ImobValor

RUA ANDRADE FURTADO 1835.0

COCÓ · Apartamento · Residencial · 14 unidades no lote

Código do lote 47-83-100

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 151.848 – R$ 282.003

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 98,3 m² privativos10 unidades · 71% do cadastroBase cadastral: 139,8 m²
  • 101,5 m² privativos4 unidades · 29% do cadastroBase cadastral: 144 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
139,8 m² · IPTU
3 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,769
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

14 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 14 de 14 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →