RUA ANDRADE FURTADO 1915.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 47-83-76
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 75,2 m² privativos14 unidades · 78% do cadastroBase cadastral: 126 m²
- 124,8 m² privativos2 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 181,3 m²
- 103,2 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 164 m²
- 113,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 178,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 126 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,737
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 585.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 348274 | RUA ANDRADE FURTADO nº 1915.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 178 m² total 2.469 m² | R$ 143.663 terr. R$ 42.239 · edif. R$ 100.002 | 2 |
| 348277 | RUA ANDRADE FURTADO nº 1915.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 164 m² total 2.469 m² | R$ 156.281 terr. R$ 38.812 · edif. R$ 115.159 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →