RUA ANDRADE FURTADO 2105.0
CIDADE 2000 · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 47-84-100
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 87,9 m² privativos25 unidades · 57% do cadastroBase cadastral: 132 m²
- 88,3 m² privativos16 unidades · 36% do cadastroBase cadastral: 132,6 m²
- 61,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 95,7 m²
- 91,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 137 m²
- 91,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 137,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 132,3 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,732
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 474590 | RUA ANDRADE FURTADO nº 2105.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 138 m² total 5.838 m² | R$ 118.373 terr. R$ 29.074 · edif. R$ 89.894 | 1 |
| — | RUA ANDRADE FURTADO nº 2105.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 96 m² total 5.838 m² | R$ 138.039 terr. R$ 28.035 · edif. R$ 108.637 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →