RUA RIBAMAR LOBO 523.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 47-87-180
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 93,0 m² privativos11 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 134,6 m²
- 84,3 m² privativos10 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 121,9 m²
- 82 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 81,0 m² · 1 anúncio
- 254,0 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 367,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 128,9 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 450.000R$ 5.488/m²3 quartos1 vaga82 m² privativoshá 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 202643 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202632 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202631 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 990.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentomai. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA RIBAMAR LOBO nº 523.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 367 m² total 3.332 m² | R$ 450.025 terr. R$ 71.955 · edif. R$ 360.761 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →