RUA GILBERTO STUDART 1717.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 42 unidades no lote
Código do lote 47-91-138
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 116,8 m² privativos40 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 170,6 m²
- 79,2 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 107,5 m²
- 70,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 107,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 170,6 m² · IPTU
- 19 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,736
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 545.000
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
42 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA GILBERTO STUDART nº 1717.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 108 m² total 7.165 m² | R$ 170.593 terr. R$ 29.779 · edif. R$ 127.449 | 0 |
| — | RUA GILBERTO STUDART nº 1717.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 108 m² total 7.165 m² | R$ 193.295 terr. R$ 29.779 · edif. R$ 159.725 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →