RUA JOSE DE BORBA VASCONCELOS 440.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 189 unidades no lote
Código do lote 47-91-552
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 96 m² privativos84 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 96,5 m² · 3 anúncios
- 71 m² privativos63 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 72,3 m² · 1 anúncio
- 77 m² privativos42 unidades · 22% do cadastroBase cadastral: 76,9 m² · 2 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 77,1 m² · IPTU
- 43 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 6 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,733
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 10.390/m²3 quartos1 vaga77 m² privativoshá 26 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 800.000R$ 10.390/m²3 quartos1 vaga77 m² privativoshá 30 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 950.000R$ 9.896/m²3 quartos2 vagas96 m² privativoshá 50 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 990.000R$ 10.206/m²3 quartos2 vagas97 m² privativoshá 55 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 830.000R$ 10.779/m²3 quartos2 vagas77 m² privativoshá 70 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 789.999
- Novo anúncioago. de 2026R$ 789.900
- Novo anúncioago. de 2026R$ 789.999
- Novo anúncioago. de 2026R$ 789.900
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 990.000
- Reanunciadojul. de 2026após 62 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 990.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 990.000
- Saiu do mercadojul. de 202656 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202613 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.050.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 990.000
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 990.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 990.000
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
189 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →