RUA GILBERTO STUDART 2189.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 84 unidades no lote
Código do lote 47-93-34
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 97 m² privativos42 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 95,8 m² · 2 anúncios
- 47,1 m² privativos42 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 98,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 97,1 m² · IPTU
- 21 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 950.000R$ 9.694/m²3 quartos2 vagas98 m² privativoshá 72 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 950.000R$ 9.694/m²98 m² privativoshá 74 dias no ar
- Zap · salaR$ 1.050.000R$ 10.938/m²3 quartos2 vagas96 m² privativoshá 80 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.050.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.650.871
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202639 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.970.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.649.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.900.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.900.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.250.000
- Saiu do mercadojun. de 202637 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
84 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →