RUA RIBAMAR LOBO 430.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 53 unidades no lote
Código do lote 47-93-515
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 108 m² privativos49 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 175,6 m² · 3 anúncios
- 60,7 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 108,9 m²
- 98,0 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 161,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 175,2 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,714
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 450.000R$ 4.167/m²3 quartos2 vagas108 m² privativoshá 26 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 450.000R$ 4.128/m²3 quartos2 vagas109 m² privativoshá 40 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 470.000R$ 4.352/m²3 quartos2 vagas108 m² privativoshá 64 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 470.000R$ 4.352/m²3 quartos2 vagas108 m² privativoshá 64 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 430.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 430.000
- Reanunciadoago. de 2026após 53 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 59 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Saiu do mercadojul. de 202654 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202631 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202631 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 990.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20261 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
53 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA RIBAMAR LOBO nº 430.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 161 m² total 9.113 m² | R$ 166.387 terr. R$ 28.010 · edif. R$ 131.977 | 2 |
| — | RUA RIBAMAR LOBO nº 430.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 15 m² total 9.113 m² | R$ 16.436 terr. R$ 2.474 · edif. R$ 13.330 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →