RUA VILEBALDO AGUIAR 2315.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 272 unidades no lote
Código do lote 47-95-318
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
R$ 564.424 – R$ 1.048.216
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
2 plantas identificadas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 111 m² privativos160 unidades · 62% do cadastroBase cadastral: 111 m² · 7 anúncios
- 83 m² privativos100 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 83,5 m² · 4 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 111 m² · IPTU
- 46 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 12 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 1.290.000R$ 11.622/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.290.000R$ 11.622/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 23 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.290.000R$ 11.622/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 24 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.290.000R$ 11.622/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 26 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.150.000R$ 10.360/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 30 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 950.000R$ 11.446/m²2 quartos2 vagas83 m² privativoshá 53 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 890.000R$ 10.723/m²3 quartos2 vagas83 m² privativoshá 53 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 900.000R$ 10.843/m²3 quartos2 vagas83 m² privativoshá 53 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 950.000R$ 11.446/m²2 quartos2 vagas83 m² privativoshá 53 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 890.000R$ 10.723/m²3 quartos2 vagas83 m² privativoshá 53 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 900.000R$ 10.843/m²3 quartos2 vagas83 m² privativoshá 54 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.420.000R$ 12.793/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 70 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 819.900R$ 9.878/m²2 quartos2 vagas83 m² privativoshá 71 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.100.000R$ 9.402/m²3 quartos2 vagas117 m² privativoshá 72 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.150.000R$ 10.360/m²3 quartos2 vagas111 m² privativoshá 74 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.100.000R$ 9.910/m²2 vagas111 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 31 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Reanunciadojul. de 2026após 50 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 529.000−5.4%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.000.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 859.999−1.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 870.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 860.000
- Saiu do mercadojul. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 559.000
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 840.000
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.290.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 10.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.199.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.299.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.299.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.490.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 749.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 870.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 870.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 870.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 490.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 749.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.050.000
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
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Cadastro
Unidades no cadastro
272 unidades registradas no cadastro deste lote.
3 grupos · 272 de 272 unidades
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
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