AVENIDA FARIAS BRITO 160.0
VARJOTA · Sala · Não Residencial · Lote com 177 unidades
Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 177 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa das transações neste lote
Mediana da base de cálculo do ITBI das 11 transações de 2022–2026 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.
Os valores registrados neste lote variam demais entre si; trate a faixa como indicativa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · lojaR$ 230.000R$ 6.970/m²33 m² privativoshá 77 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste lote
Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.
- Base
- Lote com 177 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
- Amostra e período
- 16 transações de ITBI no lote · entre 2022–2026 · 11 dentro da leitura de mercado.
- Fonte
- ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
- Limites
- 16 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
- Novo anúncioR$ 220.000
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Reanunciado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 185.000
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 185.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Novo anúncioR$ 190.000
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 230.000
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 190.000
- Novo anúncioR$ 230.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 200.000
- Novo anúncioR$ 200.000
- Novo anúncioR$ 400.000
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Novo anúncioR$ 599.000
- Novo anúncioR$ 1.380.000
- Novo anúncioR$ 1.680.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 500.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Registro ITBIR$ ●●●
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- Registro ITBI
- Registro ITBI
- Registro ITBI
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Cadastro
Unidades no cadastro
177 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Loja | Luxo 1 | 650 m² | R$ 960.661 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Sala | Luxo 1 | 273 m² | R$ 336.882 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Loja | Alto nivel 3 | 215 m² | R$ 443.671 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Sala | Luxo 1 | 169 m² | R$ 209.134 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Loja | Alto nivel 3 | 164 m² | R$ 207.577 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Loja | Alto nivel 3 | 97 m² | R$ 123.332 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Loja | Alto nivel 2 | 76 m² | R$ 83.265 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Sala | Alto nivel 3 | 72 m² | R$ 77.226 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Sala | Alto nivel 3 | 67 m² | R$ 71.338 | 0 |
| 505407 | AVENIDA FARIAS BRITO | Sala | Luxo 1 | 67 m² | R$ 82.176 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Conjunto Salas | Alto nivel 3 | 60 m² | R$ 64.716 | 0 |
| 505315 | AVENIDA FARIAS BRITO | Loja | Luxo 1 | 53 m² | R$ 78.095 | 0 |
| — | AVENIDA FARIAS BRITO | Estacionamento coberto | Alto nivel 1 | 17 m² | R$ 11.040 | 0 |
Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →